NTS DANIŞMANLIK

Doğru yatırımlar için doğru çözümler geliştirmeyi ilke edinen NTS DANIŞMANLIK; AVM ve gayrimenkul yatırımı, perakende sektöründe yurt içi ve yurt dışında proje geliştirme, analiz ve raporlama, arazi alım-satımı, fizibilite, konsept oluşturma, tasarım, kiralama, pazarlama, yönetim ve yönetim danışmanlığı alanlarında hizmet sunmak üzere, Nisan 2007'de Behiye SAVAŞKAN tarafından kuruldu. NTS DANIŞMANLIK, bölgesel, ulusal ve uluslararası değişim trendlerini değer yaratma uzmanlarından oluşmuş deneyimli kadrosuyla yorumlayarak en isabetli biçimde uygulamaktadır. Alışveriş merkezi yatırımı&geliştirme ve perakende sektöründe faaliyet gösteren müşterilerine, proje yönetiminden arz-talep analizine, geleceğe dönük yatırım fırsatlarından pazar araştırmalarına kadar uzanan geniş bir ölçekte, ticari etiği gözeten bir hizmet sunmaktadır. Hizmetlerimiz, müşteri talep ve hedeflerini odak alarak, yenilikçi ve sorumlu bir yaklaşımla perakende sektörünün güncel ve gelecekteki sürdürülebilirliğine katma değer sağlamaktadır.

Müşteri Odaklılık

Yönetim ve kiralama tecrübemizle, yatırımcı ve markaların talepleri doğrultusunda bölgesel koşulları da dikkate alarak müşterilerimizin gereksinim ve beklentilerine dair spesifik çözümler sunuyoruz.

Yüksek Katma Değer

Yönetim ve kiralama süreçlerindeki deneyimlerimizin verdiği güven doğrultusunda hedeflerinizin ötesine ulaşmanıza yardımcı olmak için tecrübeli kadromuzla mevcut koşullardaki durumlarınızı geliştirerek kararlarınızı daha isabetli almanızı sağlıyoruz.

Sürdürülebilirlik

Yatırımcı ve markaların birbirleri arasındaki sosyal, ekonomik ve yönetimsel risklerini kapsayan ticari ilişkilerini tüm yönleri ile uzun vadede karşılayacak şekilde planlamaktayız.

  • Lokasyona uygun kiralama senaryosu hazırlanması
  • Hedef markaların belirlenmesi
  • Marka karması analizi ve optimizasyonu
  • Markaların projeye uygun m2 lerinin belirlenmesi
  • Sektöre göre kira sözleşmeleri, teknik şartnameler ve dekorasyon el kitaplarının oluşturulması
  • Kiracı yerleşimi yönetimi
  • AVM içi kiosk ve stand ihtiyaç analizi
  • Sözleşme yönetimi
  • Yeniden kiralama planlanması

  • Alışveriş merkezi organizasyon şeması ve buna uygun yönetim ekibinin oluşturulması
  • ve PR Ajanslarının belirlenmesi
  • Alışveriş Merkezi konsept, marka ve kurumsal kimlik çalışmalarının Ajanslar ile koordine edilmesi
  • Konularında uzman temizlik, güvenlik, teknik ve diğer tüm alt yüklenicilerin belirlenmesi, yönetilmesi
  • Alışveriş merkezini markalaştırmak, kiracı cirolarını ve müşteri sayısını arttırmak hedefiyle gerekli olan yıllık pazarlama planının, tanıtım ve PR stratejilerinin hazırlanması
  • Yıllık hedef bütçesi ile işletme planının oluşturulması ve uygulanmasının sağlanması
  • Detaylı bütçe analizinin yapılması ve aylık bazda yatırımcıya raporlanması
  • Gerekli dönemlerde AVM’nin genişleme ve renovasyon potansiyelinin değerlendirilmesi
  • İşletme süresince mağaza ve kiracı değişimleri nedeniyle yeni kiralama faaliyetlerinin takibi ve gerçekleştirilmesi
  • Kira ödemelerinin takibi ve aylık bazda yatırımcıya raporlanması
  • Ortak alan ile diğer ortaya çıkabilecek genel giderlerin kontrolü, raporlanması ve faturalandırılması
  • İşletme yönetmeliği hazırlanması

Bölge Fizibilitesi ve Araştırma

  • Catchment analizi yapılması
  • Proje bölgesi sosyo-ekonomik değerlendirilmesi
  • Yakın çevredeki perakende çekim bölgelerinin değerlendirilmesi.
  • AVM ve Perakende sektörü genel değerlendirilmesi
  • Proje kapsama alanı, hedef kitle, rekabet değerlendirmesi ve SWOT analizi

Finansal Fizibilite

  • Bütçe kalemleri hazırlanması.
  • Değerleme raporu oluşturulması ve kontrol edilmesi.
  • Yatırım konseptine göre ROI fizibilitesinin hazırlanması
  • Satın alma danışmanlığı hizmetinin verilmesi

Pazarlama ve Tanıtım

  • AVM Sunum dosyasının hazırlanması
  • AVM’nin perakende pazarında tanıtılması

Proje Geliştirme

  • Bölgenin ve lokasyonun ihtiyaç ve özelliklerine göre AVM konseptinin ve genel yapısının belirlenmesi
  • Perakende sektörünün ihtiyaçlarına göre açık ve kapalı alanların oluşturularak genel ölçülerde mağaza alanlarının belirlenmesi
  • Cadde AVM konsepti geliştirilmesi
  • Belirlenen kiralanabilir alan, konsept ve marka karmasına göre ROI analizinin çıkarılması
  • Alışveriş Merkezi’nin belirlenen konseptine uygun ulusal ve uluslararası potansiyel kiracıların belirlenmesi ve marka karması oluşturulması
  • Kiralama sürecindeki gelişmelerin haftalık bazda yatırımcıya raporlanması ve toplantıların düzenlenmesi
  • Kiralama sözleşme yönetimi hazırlanması
  • Kira sözleşmeleri hukuksal danışmanlık verilmesi
  • Kiracı teknik şartname, dekorasyon el kitabının hazırlanması
  • Yeniden kiralama planı oluşturulması

  • Detaylı Lokasyon Analizi, catchment ve cannibalization raporları oluşturulması
  • Kiralama ve yer değiştirme için mağaza alternatiflerinin sunulması
  • Kiralama öncesi ve kiralama dönemi süresince sözleşme görüşmeleri yapılması
  • Mağaza alanının küçültülmesi ve büyütülmesi için alternatifler sunulması
  • Alt kiralama için alternatif markalar ve mülk sahipleri ile görüşmelerin yapılması.
  • Güncel piyasa şartları uyarınca yeniden kira bedeli görüşmeleri
  • Verimsiz mağazalar için devir alternatifleri sunulması
  • AVM'ler ve cadde mağazaları ile sözleşme süreçlerinin yürütülmesi
  • Ülke genelindeki ana alışveriş caddeleri ve AVM'lerde mağazalaşma / büyüme danışmanlığı

  • Proje Yönetimi
  • İnşaat Danışmanlığı
  • İç Mimari Tasarım
  • Fit-out Danışmanlığı
  • Fit-out Üretimi
  • Mobilya Çözümleri
  • Maliyet & Birim Fiyat Danışmanlığı
  • Mekanik ve Elektrik Danışmanlığı

NTS DANIŞMANLIK
PROJELERİ

  • Adana - CADDE ÇOMU
  • Adana - TEKNO GLOBAL
  • Ankara - POLATLI KARTALTEPE AVM
  • Antalya - MANAVGAT CITY
  • Artvin - ARTRIUM AVM
  • Bayburt - 1071 BAYBURT
  • Bilecik - BİLECİK CADDE
  • Bodrum - YALIKAVAK PARK
  • Cizre - CİZRE PARK AVM & YAŞAM MERKEZİ
  • Diyarbakır - NCITY AVM
  • Elazığ - MISLAND AVM
  • Foça- KASABA AVM
  • Giresun - G CİTY AVM
  • Hatay - PAMUK PARK
  • İstanbul - ASTORIA AVM
  • İstanbul - DENGE TOWERS
  • İstanbul - ESPRİ OUTLET CENTER
  • İstanbul - TERASIUM AVM
  • Karabük - KARES AVM & OUTLET CENTER
  • Kayseri - BYZ GARAGE AVM
  • Kayseri - TALAS ATA CORNER
  • Kırıkkale - ALTUNBİLEKLER AVM
  • Lüleburgaz - ATA CORNER
  • Mardin - ANTİK MEYDAN
  • Mersin - CADDE ÖZDİKER
  • Nevşehir - ATA GYO NEVŞEHİR
  • Ordu - FATSA CITY AVM
  • Ordu - MİGROS AVM
  • Sapanca - NG BEDESTEN AVM
  • Siirt - ANDERA PARK AVM
  • Tavşanlı - SULTAN AVM & YAŞAM MERKEZİ
  • Tekirdağ - ATA CORNER
  • Turgutlu - PEKDEMİR TURGUTLU AVM
  • Yalova - YALOVA STAR AVM

NTS
HABERLERİ

  • 2020
  • 2019
  • 2018
  • 2017
  • 2016
  • 2015
  • 2014
  • 2013
  • 2012
  • 2011
  • 2010
  • 2009
  • 2008
  • 2007
G.0533 490 13 90
www.nts-avm.com
info@nts-avm.com
behiye@nts-avm.com

KARİYER

NTS Danışmanlık, iyi iletişim becerisine sahip, iş ve müşteri odaklı olan dinamik, açık fikirli profesyonellerden oluşan bir takımdır. Eğer perakende sektöründe deneyiminiz varsa sizin için bir avantaj olacaktır, sektörde deneyiminiz yoksa ancak müşteri memnuniyeti odaklı, detaylara hakim ve analitik çalışma tarzınız varsa sizi profesyonel ekibimizde görmek bize memnuniyet verecektir.

Bizimle çalışmak ister misiniz?

MEDYA GALERİ